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蘇州超全的裝修拆除攻略,拒絕?踩坑?

來源:蘇州伊諾爾拆除公司 發(fā)布時(shí)間:2023-09-14 4798 次瀏覽

每一篇都是自己的裝修經(jīng)驗(yàn)分享,有福一起共享,有坑勸你繞道。


我家是60平的老破小,找的是半包工長(zhǎng),在拆除之前有幾個(gè)重要的點(diǎn),


??需要提前確認(rèn)及打點(diǎn):


1??需要與工長(zhǎng)確定需拆除的位置,面積與價(jià)格,包括垃圾搬運(yùn)與清理;房屋無電梯,垃圾搬運(yùn)是否要加收費(fèi)用,垃圾清理是否要加收費(fèi)用等等,我們的費(fèi)用是算在了半包的4w3的費(fèi)用里,這里也提醒大家,二手房拆除的項(xiàng)目比較多,讓工長(zhǎng)報(bào)給你一個(gè)拆除的總價(jià)再去一次性砍價(jià)


2??裝修備案,如物業(yè)有統(tǒng)一要求,需要帶領(lǐng)工長(zhǎng)一起去到物業(yè)報(bào)道,我們小區(qū)物業(yè)對(duì)裝修管理比較嚴(yán)格,在裝修前需要提供工長(zhǎng)的裝修資質(zhì)及基本信息填寫與聯(lián)系方式等等,還會(huì)交代垃圾堆放點(diǎn)并交付裝修押金。垃圾運(yùn)費(fèi)從裝修押金里扣,另外可以跟鄰居好好打個(gè)招呼,裝修噪音較大,提前打個(gè)招呼,鄰居也更能理解


3??提前給裝修師傅們買好水和小零食,正好是夏天拆除,天氣非常熱,師傅們也特別不容易,我每次去監(jiān)工,都發(fā)現(xiàn)汗水和灰塵交融在身上,真的非常辛苦


4??確認(rèn)已經(jīng)交房完畢,并再三確認(rèn)前房主無東西遺漏,這點(diǎn)是因?yàn)楸救瞬瓤恿?,在拆除過程中,前房主返回說還有一些物件需帶回,導(dǎo)致中間有一些扯皮,不過大多不會(huì)出現(xiàn)這種情況,僅做提醒。



??拆除中需要注意事項(xiàng):


1??不要在周末拆除,一定安排在物業(yè)的裝修時(shí)間,不然會(huì)被投訴死!


2??不能拆除承重墻,拆除承重墻很會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu),主要是承重墻里一般都有鋼筋,拆除起來非常費(fèi)勁,即便你想偷偷拆除,動(dòng)靜大到整棟樓都有震動(dòng),很容易被舉報(bào),那到時(shí)就得面臨罰款了。


3??水電氣需要提前關(guān)閉,漏水把樓下淹了或者漏電出現(xiàn)意外都非常的麻煩!


4??保護(hù)好管道,尤其是燃?xì)?,水表,暖氣等公家硬?/p>

5??確認(rèn)墻皮鏟到什么程度,因?yàn)楹笃诳赡軙?huì)影響你墻面的掛網(wǎng)和拉毛。


6??不換的物件,一定要提前包好并找地方安放,我家暖氣片是沒有更換的,提前請(qǐng)師傅過來卸下包好保管。


7??盡量多去工地監(jiān)工,因?yàn)槲覀儧]有請(qǐng)監(jiān)理,基本上都是自己盯,主要看看下水道有沒有被堵,有些工人偷懶會(huì)將殘?jiān)谷胂滤?,后期入住?huì)非常麻煩。



[向右R]最后我家60平的拆除費(fèi)用算下來大概是花費(fèi)了4200,半包負(fù)責(zé):拆除,垃圾搬運(yùn)指定點(diǎn),垃圾清掃,小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé):垃圾清運(yùn)。



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